【中欧体育(zoty)】现场：看旭辉如何狙击碧桂园北京夺地

2024-11-04 00:23:01　　点击量：331

本文摘要：【地产中国网原创报导】如果说大兴瀛海镇地块竞拍中，房企为了拿地，使尽各种招数最后造成大打出手外，那今天大兴另一块的拍卖会，拼的则是实力。

【地产中国网原创报导】如果说大兴瀛海镇地块竞拍中，房企为了拿地，使尽各种招数最后造成大打出手外，那今天大兴另一块的拍卖会，拼的则是实力。84轮举牌，从总价竞拍转至限价房面积竞拍，再行转至总价竞拍，最后的结果是，住宅部分面积全部竣工限价房，这是近两年北京土地市场甚少经常出现的事情。可以说道，为了争夺战这块地，各家房企感叹拼成了、傻了。

6月30日下午的北京国土局大厦二楼，十多家房企汇集于此，其中少有有正处于一线阵容的万科、保利、碧桂园、恒大，也有名不见经传的小企业威克多，还有仍然在土地拍卖会现场屡屡亮相的天恒、永同昌，更加有最近展现出更为出色的旭辉。可以说道，今天的土地拍卖会现场，各家房企均藏有夺地之心，旭辉的城南大布局、碧桂园的北京第一站等等。复盘一下北京大兴庞各庄地块的竞拍现场，白热化缠斗程度，连小记都无法招架。

为了避免高价地的经常出现，竞拍主持人将竞价阶梯从1亿元降到2000万元，最后降到500万元。刚开始，富力先声夺人，报价16亿，但在此后的竞拍中，k2、碧桂园、恒大三房企互不相让，竞相举牌。不料万科渔翁得利，最后一锤定音，以22.65亿元看清价格上线，将现场带进竞报限价房阶段。

而此轮限价房面积的竞拍，可谓世纪大战，趁此机会万科与恒大的争夺战，两个财大气粗的巨头，高举牌来，都不手软。此后碧桂园、旭辉联合体重新加入战局，恒大基本出局，构成万科、碧桂园、旭辉联合体三足鼎立的局面。

此轮经过20多次的举牌，万科也出局了，最后的战场变为碧桂园和旭辉联合体两者之间的龙虎斗。最开始时，碧桂园拿地代表的举牌节奏，觉得让人抓缓，多次在主持人经过三次反复报价并最后将要落锤时亮牌，引发现场一片虚惊，而过于过淡定的展现出，也让现场一度指出其将借此次顺利构建进占北京的战略。但随着旭辉联合体的冷静迎战，碧桂园也转变先前策略大力迎战，直到主持人宣告，还有88平方米，再行举牌，此地块的居住面积将全部竣工限价房，经过稍微犹豫，碧桂园最后乘势，所有的居住面积全部竣工限价房面积。

现场观战者连呼，无上限！真是过于无上限了！竞拍新的转至总价竞拍环节，缠斗之后首演，但以联合体形式经常出现的旭辉更胜一筹。最后，三轮全部84次举牌，旭辉顺利狙击手碧桂园，以24.1亿元的总价、全部配建限价房的代价勇夺大兴庞各庄地块。

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